圍繞“1+6+3”工作部署，緊密結合人民日益增長的美好生活需要，綜合研判未來發(fā)展趨勢和條件，明確“十四五”期間江門住房發(fā)展“量質并舉，協(xié)同包容”的目標定位，計劃籌集建設各類住房29.1~34.15萬套。具體實現(xiàn)以下主要目標：
住房市場更具活力。加強商品住房和非住宅商品房供需管理，穩(wěn)定市場預期，促進市場平穩(wěn)發(fā)展，市場對商品住房可負擔程度明顯提高，房地產與實體經濟發(fā)展更加協(xié)調�！笆奈濉逼陂g，力爭新建商品住房28~33萬套。
住房保障更加多元。健全以公租房、租賃補貼、保障性租賃住房為主體的住房保障體系，形成層次化住房保障產品體系，建立健全人才安居制度，解決各類人才居住問題�！笆奈濉逼陂g，籌建公共租賃住房500套、保障性租賃住房1萬套，新增發(fā)放租賃補貼1000戶，試點探索發(fā)展共有產權住房。
居住環(huán)境更加宜居。深入推進宜居城鄉(xiāng)建設，2000年之前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本完成改造，住房空間布局更加優(yōu)化，住房對產業(yè)發(fā)展的支撐力度進一步提高，居民居住水平得到明顯改善，逐步從住有所居邁向住有宜居。
附件：關于印發(fā)《江門市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的通知
武政辦〔2022〕78號;推行先落戶后就業(yè);減輕租房安居負擔;穩(wěn)定政策性崗位;促進市場化就業(yè);加強創(chuàng)業(yè)平臺建設;強化創(chuàng)業(yè)資金扶持;提供創(chuàng)業(yè)擔保貸款
長府辦發(fā)〔2022〕34號;通過調整個人申請商業(yè)性個人住房貸款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各類群體組織商品房集中批量購買活動
黃建發(fā)〔2022〕22號;90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼,144平方米（含）以上的,不予補貼
巴府辦規(guī)〔2022〕7號;中心城區(qū)新的房屋征收和征地拆遷補償安置;按每100平方米計容建筑面積配置0.6-0.8個地下車位合理配置地下車位
三政辦〔2022〕24號;在市中心城區(qū)購置新建首套商品住房享受購房補貼,全日制博士生3萬元碩士生2萬元本科及大中專生1萬元;個人最高貸款金額提高至50萬元
西安市建發(fā)〔2022〕145號;在土地出讓,項目建設過程,預售許可管理,預售資金監(jiān)管,交付環(huán)節(jié),信用管理等環(huán)節(jié)加強監(jiān)管,防范樓盤爛尾,加強預售資金監(jiān)管
滁州建房〔2022〕36號;受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助;首套住房首付比例最低可降至20%,貸款利率最低可降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點
商品房預售許可審批時限由法定的10日內壓縮至3個工作日內;住房公積金支持力度職工購建第一套自住住房的貸款額度由現(xiàn)有的55萬元提高至60萬元
個人首套住房按揭貸款首付比例下調至20%,二套住房下調至30%;生育二孩家庭,給予100元/平方米的補貼;三孩家庭200元/平方米的補貼
先驗房后收房制度包括但不限于住宅工程質量信息公示、分戶驗收、業(yè)主查驗等環(huán)節(jié),將“先驗房后收房”制度打造成為提升住宅工程質量的典范品牌
